Entwicklungspotential

Ca. 5% Anfangskaltmietrendite

Investition in einer der beliebtesten
Ferienregionen Deutschlands

Erhebliches Wertsteigerungspotential,
da vergleichsweise günstige Einstiegspreise und Verknappung von Bauland

Ständig wachsendes Nachfragepotential
durch stetige Zunahme des Bekanntheitsgrades der Insel Rügen.

"Frei stehende Ferienhäuser sind indes in Binz Mangelware. Freie Baugrundstücke gibt es wegen des im Osten angrenzenden Naturschutzgebietes kaum.
Weil die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt, rechnen Makler in den Toplagen mit Preissteigerungen bis zu 5 Prozent."
(Quelle CAPITAL Online Mai 2014)

Aufgrund der vorwiegend gewerblichen Vermietung besteht die Möglichkeit der Umsatzsteuerrückerstattung auf ca. 75% der gezahlten Umsatzsteuer.
(Die Einliegerwohnung, die als Wohnung an Dauernutzer zu vermieten ist, ist bei der Umsatzsteuer nicht optierbar).

„Binz ist der einzige Ferienort auf Rügen, in dem fast ganzjährig etwas geboten wird, Cafés, Restaurants und Geschäfte geöffnet haben. Attraktive Objekte lassen sich hier problemlos 180 bis 240 Tage im Jahr vermieten. Außerdem erwähnens-
wert: Der Ort ist immer top gepflegt. Die Sandstreifen entlang der Promenade werden täglich geharkt, auf den Bürgersteigen finden sich weder Hundehaufen noch Kaugummireste.“
Quelle: Bellevue 11. November 2009